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萬柳地王現房入市京十萬級豪宅今年添1個

2020-01-26 19:32:36来源:励志吧0次阅读

原标题:万柳地王现房入市 京 十万级 豪宅今年添1 个

一直在场外候场的万柳地王项目,终于在29个月后拿到了 入场证 昨日(1月12日),《每日经济》从中赫置地了解到,北京万柳书院项目当天获得现房销售许可证,销售均价为14.5万元/平方米,粗略估算该项目全盘货值超过了1 0亿元

昔日的单价地王,如今入市的姿态在多位业内人士看来符合之前的预期尤其是前不久农展馆地王以16.5万元/平方米的价格拿到了预售许可证,万柳书院的定价不遑多让

伴随着农展馆项目、万柳书院的次第入场,首席分析师张大伟告诉, 北京商品房成交历史上,均价10万以上的项目累计成交超过10套的项目只有4个,成交较多的项目有6个,这6个项目累计成交82套,占据北京历史十万以上豪宅117套的70% 2015年将有大量高端项目且主力户型在200平方米以上的项目扎堆入市,这将导致顶级豪宅市场竞争进一步加剧

部分产品单价7000万

2012年7月10日,经过了46轮竞价和 26轮回购面积的竞拍后,备受瞩目的北京万柳地块最终以总价26. 亿元、溢价率40.9%花落中赫置地扣除回购面积后,万柳地块可售商品房楼面地价目前约为4.29万元/平方米,创下当时北京新的楼面单价新高,成为当年北京 双料地王

而当年的 万柳地王 曾吸引了包括融创中国、华侨城、、中赫置地、懋源地产以及招商地产、中冶、中化方兴、、中建和九龙仓联合体等品牌房企的 围剿 ,但最终由中赫置地收入囊中

提到中赫置地,不得不让人想起当年因 最高 0万元一平方米 引起轰动的钓鱼台七号院项目根据中原地产统计数据显示,北京历年来成交均价超过10万元的项目,卖得最好的依然是钓鱼台七号院,累计成交2 套

昔日顶级豪宅的光环还未完全散去,中赫置地苦等两年的 万柳地王 终于拿到了 入场券 ,这也是北京2015年获批的价格最高的一个项目据了解,万柳书院项目昨日获得了现房销售许可证,但具体公示将在今日上线 万柳书院取证的时候正值行政调控最严的时间,因此一直未获审批,最终选择了以现房入市 一位行业人士对表示

中赫置地相关人士对表示, 万柳书院基本已经开始销售,一期将推出一百余套房源 依据万柳书院的销售价格计算,其205~558平方米,三居至五居的产品,起步价低于 000万元,部分产品达到7000万元

亚豪机构市场总监郭毅向《每日经济》表示,两年前,中赫置地拿下万柳地王的价格曾令业内咂舌,但经历了地王频出的之后两年,万柳项目的比较优势更加明显,定价理性利于从容销售

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