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北京小户型LOFT面积多大 有什么特点-

2020-01-16 15:15:15来源:励志吧0次阅读

LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。但现在所谓LOFT所指的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的,少有内墙隔断的高挑开敞空间”,这个含义诞生于纽约SOHO区。LOFT的内涵是高大而敞开的空间,具有流动性、开发性、透明性、艺术性等特征!在二十世纪九十年代以后,LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚。那么今天小编给大家介绍的北京LOFT小户型是指什么?多大面积?LOFT小户型又有什么特点呢?你们想要知道吗?一起来看看吧! 北京LOFT小户型通常是高举架,面积在 0-50平米,层高在 .6-5.2米左右。虽然销售时按一层的建筑面积计算,但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍;高层高空间变化丰富,购买者可以根据自己的喜好随意设计。 LOFT小户型象征先锋艺术和艺术家的生活和创作,它对花园洋房这样的传统居住观念提出了挑战,对现代城市有关工作、居住分区的概念提出挑战,工作和居住不必分离,可以发生在同一个大空间中,厂房和住宅之间出现了部分重叠。LOFT生活方式使居者即使在繁华的都市中,也仍然能感受到身处郊野时那样不羁的自由。 Loft小户型的定义要素主要包括:高大而开敞的空间,上下双层的复式结构,类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁;流动性,户型内无障碍;透明性,减少私密程度;开放性,户型间全方位组合;艺术性,通常是业主自行决定所有风格和格局。 LOFT小户型的空间有非常大的灵活性,人们可以随心所欲地创造自己梦想中的家、梦想中的生活,丝毫不会被已有的机构或构件所制约。人们可以让空间完全开,也可以对其分割,从而使它蕴涵个性化的审美情趣。从此,粗糙的柱壁,灰暗的水泥地面,裸露的钢结构已经脱离了旧仓库的代名词,一间间其貌不扬的旧式厂房里,一股新的气息正在涌动,这就是LOFT生活。 北京LOFT小户型多为商住期房,产权40-50年。 根据北京市住建委等五部门日前出台的新规,从2012年6月1日起,商业立项项目不得按住宅设计,风行京城的“商改住”之风自此从源头上被卡死。 所谓“商改住”,是指以商业项目立项而按照住房功能进行设计,在现行政策环境下,典型的擦边球、钻空子,拥有开发商口中宣传的“不限购、地段好、LOFT格局、民水民电”四大优势,对购房者有相当的吸引力。

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