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地产:年底启动搬迁 荐4股

2019-12-04 19:10:35来源:励志吧0次阅读

地产:年底启动搬迁 荐4股 2017-07-15 类别: 机构: 研究员:

[摘要]

作为京津冀主题最及时和坚定的地产推荐团队,2月5日“通武廊”合作协议签订以来,我们不断强调京津冀是地产板块今年最大和最确定主题,催化不断涌现,从2月初开始强推的环北京标的华夏幸福、荣盛发展收益率分别为 5%和24%。

事件:

2017年7月15日,北京城市副中心工程召开网络新闻发布会,会上强调北京城市副中心建设作为千年大计、国家大事,目前工程进展顺利,初定今年底启动四大市级机关及相关市属行政部门的搬迁工作。

投资要点:

1.缓解大城市病、优化首都城市功能和布局北京实施了中国首个以治理“城市病”为目标的新增产业禁止和限制目录,效果显著:从严调控的制造业、农林牧渔业、批发和零售业在2016年新设市场主体数均有明显下降;未列入禁限的金融业、文化体育娱乐业、科技服务业同比则有显著增长。

北京将继续推动首都城市功能优化,缓解大城市病:1)推进中心城区功能优化重组,强化政治中心空间与服务保障;2)加强新城建设,提升综合承载能力,吸引中心城区功能转移; )健全多元生态补偿机制,支持生态涵养区保护生态和绿色发展;4)完善城市体系,建设一批特色小城镇;5)建设高水平城市副中心,以市级机关搬迁为牵引带动非首都功能疏解;6)着力打造国际一流的新型城镇化示范区和京津冀区域协同发展示范区。

2.全面推广绿色建筑和建筑产业化在副中心行政办公区工程建设中,将践行绿色、低碳、循环发展理念。绿色施工比例达到100%,装配式建筑比例不低于80%。

区域内建筑绿色建筑二星级达到100%,绿色建筑三星达到90%。

打造具有世界示范意义的“近零碳排放”绿色能源示范区。充分利用地热能、光伏发电、智能配电等新技术,达到清洁能源利用100%,可再生能源比重达到40%。采用全光纤网络、物联网、大数据、云计算、无线互联网等先进技术,建设集约、共享、协同的区域大数据中心。

.四大市级机关今年底启动搬家,进驻副中心办公区北京城市副中心行政办公区一期工程于去年6月底破土动工,目前,四套班子和四栋委办局办公楼正在进行楼内二次结构砌筑、机电管线安装及幕墙施工。计划12月底完成精装修、机电和信息化工程,年底启动搬迁。此外,室外小市政及园林绿化等工程今年11月底前完成。1.2平方公里一期工程配套的大市政道路、综合管廊、雨水暗涵、园林绿化等工程今年底前完成。

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